В целях правового просвещения населения, и.о. прокурора Гаврилов-Ямского района разъясняет, что Определением Верховного Суда Российской Федерации от 05.07.2019 № 307-ЭС19-2677 определено, в каком случае управляющая компания сама может индексировать плату за содержание жилья.
Мнения судов по этому поводу разошлись: первая инстанция и апелляция решили, что может. Кассация сочла иначе, но ВС РФ её не поддержал.
Самовольно, то есть без решения собственников, управляющая компания изменять размер платы за содержание жилья не вправе. Совсем другое дело, если порядок индексации и изменения такой платы определен в договоре управления многоквартирным домом. По сути это и есть решение общего собрания о порядке изменения такой платы.
О подобной ситуации сообщалось в начале года (речь шла о разбирательстве на уровне кассации). Суд тогда отметил: договорные условия об индексации допустимы, только если для изменения платы применяются официальные данные об уровне инфляции.
