Новости города

Ежегодно в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей городского поселения Гаврилов-Ям" (разг. - программа "Молодая семья") молодым семьям выдаются свидетельства на приобретение (строительство) жилья. В данной статье опубликованы основные условия участия в программе.

Программа реализуется в рамках задачи по государственной поддержке молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2020-2025 годы, государственной программы Ярославской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ярославской области» на 2020-2025 годы, утверждённой постановлением Правительства области от 21.02.2020 № 147-п.

Главная задача, решаемая Программой – это предоставление молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома на территории Ярославской области.

Размер социальной выплаты для молодой семьи, имеющей одного и более детей, установлен в размере 35% от расчётной стоимости жилья. Для молодой семьи, не имеющей детей, размер социальной выплаты составляет 30% от расчётной стоимости жилья. Соответственно, молодая семья, имеющая одного и более детей должна подтвердить платёжеспособность в размере 65% от расчётной стоимости жилья, а молодая семья, не имеющая детей, должна подтвердить платёжеспособность в размере 70% от расчётной стоимости жилья. 

Участники программы и требования к семьям-заявителям

Участниками Программы могут стать молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более ребенка, соответствующие условиям программы: 

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье на день принятия решения о включении молодой семьи - участницы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (включительно);
• семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках Программы*(* При наличии у семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений. Учетная норма по городскому поселения Гаврилов-Ям составляет 10 кв.м. на одного члена семьи). Признание молодых семей нуждающимися производится по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
• наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Базовый перечень документов, необходимых для участия в Программе

1) заявление на участие в программе и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, и их копии;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя, если от имени заявителя действует представитель;

3) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) и его копия;

4) свидетельство о рождении на каждого несовершеннолетнего ребенка и его копия;

5) постановление Главы городского поселения Гаврилов-Ям о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках программы; постановление Главы городского поселения Гаврилов-Ям о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на день заключения договора жилищного кредита (при наличии);

6) документы, подтверждающие наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (несколько либо любой из них):

• документ, удостоверяющий право собственности на недвижимое имущество и (или) транспортное средство членов молодой семьи и справка об оценочной стоимости данного имущества;
• нотариально удостоверенная доверенность на право осуществления сделок с недвижимым имуществом и (или) транспортным средством, принадлежащим на праве собственности одному или нескольким близким родственникам супругов (в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации), в том числе его продажи, справка об оценочной стоимости данного имущества;
• документ, подтверждающий наличие денежных средств на лицевых счетах одного из супругов либо родителя в неполной молодой семье в кредитных организациях;
• документ, подтверждающий разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, и справка о его оценочной стоимости;
• документ о средствах материнского (семейного) капитала;
• документ, подтверждающий согласие кредитной организации на предоставление каждому из супругов либо одному из них кредита (займа, ссуды).

7) заявление о систематизации, хранении и передаче персональных данных заявителя;

8) документы, подтверждающие согласие лиц, не являющихся членами молодой семьи, или их законных представителей на обработку персональных данных, а также полномочия члена молодой семьи действовать от имени указанных лиц или их законных представителей (от лиц, не являющихся членами молодой семьи, также предоставляется заявление, указанное в пункте 7);

9) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета.

На что можно потратить социальную выплату

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Контактные данные

По вопросам участия в программе обращаться:

ЯО, г.Гаврилов-Ям, ул.Кирова, д.1а, каб.№ 9. Прием граждан осуществляется по предварительной записи по тел. 8/48534/2-08-83,

Документы на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей городского поселения Гаврилов-Ям» принимаются ежегодно с 01 января по 20 мая.