Новости города

В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) или садового дома правообладателю земельного участка   необходимо  до начала  строительства (реконструкции)  в  обязательном порядке в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации получить в органе местного самоуправления разрешительные документы на строительство (реконструкцию) садового дома или индивидуального жилого дома.

      Возведение (реконструкция) садового дома или индивидуального жилого дома без получения разрешительных документов в органе местного самоуправления является самовольным строительством,  а построенный объект признается  самовольной постройкой и подлежит сносу. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
    Те граждане, кто планирует новое строительство или реконструкцию уже существующего жилого дома в сельском населенном пункте Гаврилов-Ямского муниципального района,  должны обратиться за  получением соответствующего уведомления в администрацию муниципального района, если же  строительство или реконструкция планируется на территории города Гаврилов-Ям - за получением  разрешения обращаться нужно в администрацию городского поселения Гаврилов-Ям.

     Если   жилой дом уже возведен, застройщику  необходимо завершить процедуру узаконения объекта и прав на него, для чего требуется обратиться за получением уведомления об окончании строительства, а после чего зарегистрировать свои права на жилой  или садовый дом в Росреестре.

      Для упрощения процедуры получения уведомления документы можно подать через МФЦ или через портал «Госуслуги».

     Оформленные документы на жилой  или садовый дом  защитой  прав и законных интересов застройщика  от действий других лиц. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке,  и при споре с соседом, например,  этот факт обязательно учитывается.

    Отдел по земельным отношениям, архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Гаврилов-Ям ответит на все интересующие Вас вопросы, связанные со строительством или  реконструкцией объектов, а также с предоставлением земельного участка в целях строительства жилого дома.

     Вопросы можно задать по телефонам 8(48534) 2-38-86 или, с 8ч. до 16ч. по будням.