Администрация городского

поселения Гаврилов-Ям

 

Официальный сайт

 

 

 

 

 

 

www.gavrilovyamgor.ru 

 

   

Мы здесь: Главная > Вакансии > Нач.отдела по зем.отнош.

Обновление страницы 08.11.2017

Главная Администрация Муниципальный Совет Муниципальный заказ Муниципальные учреждения Новости сайта

 

 

 

Случайная фотография города

Увеличить

Вакансия. Начальник отдела по земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации городского поселения Гаврилов-Ям

 

 

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

(начальник отдела по земельным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации городского поселения Гаврилов-Ям)

 

Общие положения

Должность начальник отдела является должностью муниципальной службы.

Должность начальник отдела относится к главной группе должностей.

Область профессиональной служебной деятельности (далее - область деятельности), в соответствии с которой муниципальный служащий исполняет должностные обязанности: регулирование строительства, регулирование земельных отношений, геодезия и картография.

Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой администрации городского поселения Гаврилов-Ям.

Начальник отдела непосредственно подчинен Главе администрации городского поселения Гаврилов-Ям.

 

Должностные обязанности

 

Исходя из задач и функций, определенных Положением об отделе по земельным отношениям, архитектуре и градостроительству, на начальника отдела возлагаются следующие должностные обязанности:

Строго соблюдать и исполнять законодательство РФ, правительственные приказы, указания вышестоящих органов, требования законодательства РФ по жилищной и строительной политике, Устав городского поселения, Положение об отделе и настоящую должностную инструкцию.

Соблюдать ограничения, не нарушать запреты, которые установлены Федеральным законом от 2 марта 2007 г. N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" и другими федеральными законами;

Выполнять обязанности муниципального служащего, предусмотренные законодательством Российской Федерации, законодательством Ярославской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления о муниципальной службе, выполнять обязательства;

Знать и строго соблюдать требования архитектурно-градостроительных и земельных норм, правил при осуществлении контроля качества архитектурно-градостроительной деятельности и земельного контроля;

Принимать меры в соответствии с законодательством при выборочном контроле объектов градостроительной деятельности (по факту) без наличия разрешительно-согласовывающей документации на отвод земельного участка и производство градостроительных работ;

Осуществление контроля зонирования территории городского поселения по экологическим параметрам для целей землеустройства.

При контроле производства работ градостроительной деятельности проверять (по факту) выполнение требований архитектурно-градостроительных ограничений и ограничений в отводе земельного участка, выявлять нарушения градостроительного законодательства и законодательства в области земельных правоотношений (составлять предписания по ликвидации нарушений);

Поддерживать контакт со строительными, проектными организациями, согласовывающими службами и инстанциями, направляя их внимание на деятельность, на повышение качества исполнения архитектурно-градостроительной документации, ведение строительных работ с соблюдением нормативных документов в пределах своей компетенции;

Организует ведение учета, составление и представление в установленном порядке отчетности по вопросам землепользования.

Контролировать оформление документации, разрешающей инженерные изыскания для строительства в пределах своей компетенции;

Участвовать в рассмотрении жалоб и заявлений граждан и организаций по вопросам осуществления архитектурно-градостроительной деятельности и принимать решения в пределах своей компетенции, вести контроль входящей и исходящей документации;

Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, зданий, сооружений в пределах своей компетенции;

Осуществлять контроль по соблюдению законодательства РФ в градостроительной деятельности и в области земельных правоотношений и иных нормативно-правовых актов в области архитектуры и градостроительства;

Контролировать ведение архивного делопроизводства и архивной документации предоставление отчетности;

Не разглашать служебную информацию;

Точно и в срок выполнять поручения своего руководителя;

Руководить деятельностью отдела в соответствии с должностной инструкцией:

-гарантировать надлежащее выполнение возложенных на отдел задач и функций;

-обеспечивать выполнение постановлений и распоряжений администрации городского поселения;

-распоряжаться в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за отделом;

- нести ответственность за технику безопасности и противопожарную безопасность отдела;

-разрабатывать и вносить предложения Главе администрации городского поселения по структуре и численности отдела, обоснованные выполняемыми функциями;

-представлять на утверждение Главе городского поселения Положение об отделе и должностные инструкции работников отдела;

-готовить и представлять планы работы и отчеты о деятельности отдела в установленном порядке;

Контролировать и координировать выполнение работниками отдела своих должностных обязанностей и соблюдение ими трудовой дисциплины, выносить в установленном порядке предложения о премировании работников и наложения на них взысканий в соответствии с действующим законодательством о труде, муниципальной службе, регламентом работы администрации городского поселения.

Соблюдать правила делопроизводства, в том числе надлежащим образом учитывать и хранить полученные на исполнение документы и материалы, своевременно сдавать их ответственному за делопроизводство, в том числе при уходе в отпуск, убытии в командировку, в случае болезни или оставления должности;

Соблюдать установленный служебный распорядок, Типовой кодекс этики и служебного поведения государственных служащих Российской Федерации и муниципальных служащих, правила содержания служебных помещений и правила пожарной безопасности;

Беречь и рационально использовать имущество, предоставленное для исполнения должностных обязанностей, а также не использовать это имущество в целях получения доходов или иной личной выгоды;

Сообщать представителю нанимателя (работодателю) о личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей, которая может привести к конфликту интересов, принимать меры по предотвращению такого конфликта;

Уведомлять представителя нанимателя (работодателя), органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений;

 

Права

 

Наряду с основными правами, которые определены статьей 11 Федерального закона от 2 марта 2007 г. N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации" начальник отдела имеет право:

Знакомиться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой муниципальной должности, а также с критериями оценки качества работы и условиями продвижения по службе;

Осуществлять полномочия и права, предоставленные нормативно-правовыми актами Российской Федерации, органов государственной власти Ярославской области, органов местного самоуправления городского поселения, Положением об отделе муниципальным служащим;

Выступать с предложениями по улучшению организации работы отдела;

Запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы;

Посещать в установленном порядке организации для исполнения должностных обязанностей;

Привлекать в установленном порядке для подготовки проектов документов, разработки и осуществления мероприятий, проводимых отделом, работников структурных подразделений администрации городского поселения Гаврилов-Ям;

Повышать квалификацию, продвигаться по службе, проходить переподготовку за счет средств бюджета городского поселения;

Принимать в установленном порядке участие в мероприятиях (совещаниях, конференциях, семинарах), содержание которых соответствует области деятельности и виду деятельности.

 

Ответственность

 

Начальник отдела несет установленную законодательством ответственность:

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации, законодательством о муниципальной службе;

За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;

За причинение материального ущерба в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

 

Перечень муниципальных услуг, оказываемых гражданам и организациям

 

Постановка на учет граждан, желающих бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для дачного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества;

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность без проведения торгов, за исключением предоставления в собственность граждан, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков;

Предварительное согласование предоставления земельного участка;

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование;

Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, сооружения и переоформление прав на земельные участки

Согласование и утверждение схем расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

Выдает разрешение на строительство объектов;

Принимает документы, необходимые для согласования перепланировки и (или) переустройства жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе в согласовании;

Принимает документы, необходимые для согласования перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также выдает соответствующие решения о переводе или об отказе в переводе,

Выдает разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

Продлевает срок действия разрешения на строительство;

Присваивает почтовый адрес объекту капитального строительства (в т.ч. незавершенного строительства);

Признает в установленном порядке жилые помещения пригодными (непригодными) для постоянного проживания;

Выдает градостроительный план земельного участка;

Выдает разрешение на установку рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирует такие разрешения, выдает предписания о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций;

Выдает документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

Выдает разрешения на спил или пересадку зеленых насаждений.

 

 


 

Квалификационные требования

 

Для замещения должности начальника отдела устанавливаются квалификационные требования, включающие базовые и функциональные квалификационные требования.

 

Базовые квалификационные требования:

Муниципальный служащий, замещающий должность начальник отдела, должен иметь высшее профессиональное образование не ниже уровня специалитета или магистратуры;

 

Рекомендуемые специальности: ╚Государственное и муниципальное управление╩, ╚Менеджмент╩, ╚Юриспруденция╩, ╚Экономика╩, ╚Управление персоналом╩, ╚Геодезия и дистанционное зондирование╩, ╚Землеустройство и кадастры╩, ╚Картография и геоинформатика╩, ╚Архитектура╩, ╚Строительство╩, ╚Экология и природопользование╩, ╚Городское строительство и хозяйство╩, ╚Промышленное и гражданское строительство╩ или иные специальности и направления подготовки, содержащиеся в ранее применяемых перечнях специальностей и направлений подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям и направлениям подготовки.

 

Для замещения должности начальника отдела установлено требование о наличие не менее 4 лет стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки не менее 5 лет;

 

Начальник отдела должен обладать следующими базовыми знаниями:

1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) правовыми знаниями основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

в) Федерального закона от 2 марта 2007 г. N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

г) законодательства о противодействии коррупции;

д) законодательства в области земельных правоотношений;

е) законодательства по градостроительной деятельности.

 

Иные знания:

1) порядок организации строительства;

2) правила землепользования и застройки;

3) правила промышленной безопасности, пожарной безопасности и охраны труда;

4) основы технического нормирования, технологии и организации строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

5) понятие нормативно-техническая и проектная документация;

6) понятие градостроительного проектирования;

7) методы проектирования и проведения технико-экономических расчетов;

8) современные технологии производства работ в сфере геодезии и картографии;

9) виды ответственности за нарушение земельного законодательства;

10) понятие, виды и цели муниципального земельного контроля;

11) меры, принимаемые по результатам муниципального контроля.

 

 

   
Администрация городского поселения Гаврилов-Ям   2017 год